1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
逗子市
51.6万円/㎡
前年比+26.1%
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逗子桜山ニューライフ
神奈川県逗子市桜山九丁目
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,003万円
63.4万円/㎡
2,327
3,444
4,562
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,562万円
54.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
逗子桜山ニューライフ
4,280万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,280万円 | 67.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/19 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,490万円 | 74.1万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 4,980万円 | 82.1万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,990万円 | 47.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,990万円 | 63.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 4,090万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 3,070万円 | 48.6万円 | 2階 | 63.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 4,090万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 逗子桜山ニューライフ 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/22 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/22 | ファミール逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅6分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/18 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅17分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | 逗子桜山ニューライフB棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅16分 | 3,599万円 | 57.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | 逗子コーポラス 逗子市逗子四丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、逗子市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は逗子市の平均と比較して31.2%割高です。
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